Cristina Llorente, presidenta de Palma XXI, desmunta el decret llei del PP, mentre el batle d’Inca exposa una mostra de polítiques responsables per facilitar l’accés a l’habitatge
Les polítiques d’habitatge responsable han centrat el diàleg entre Cristina Llorente, presidenta Palma XXI, i Virgilio Moreno, batle d’Inca. Mentre la primera ha posat en evidència les grans mancances del darrer decret llei aprovat pel PP, el segon ha exposat les polítiques que s’estan desenvolupant a Inca per obrir noves fórmules que facilitin l’accés a l’habitatge en aquest municipi.
Llorente ha exposat que l’habitatge és un dels principals factors de desigualtat actual. ”Allò que es considerava bé de mercat ara és una vulneració a un dret constitucional que és accés a habitatge digne”, ha indicat. Després de reconèixer que la política d’habitatge ha arribat tard i malament, a les illes Balears “fan falta 30.000 habitatges per atendre demanda i reduir preus”. Però cal veure a quin preu i amb quines condicions es crea més habitatge, com pretenen el decret llei del Govern, que generar sol.
En aquest sentit, Llorente ha criticat que el decret del PP té importants perills, com el fet que s’obre la porta a reduir equipaments i s’augmenten les densitats, sense tenir en compte els serveis. A més, la proposta normativa permet augmentar un 40% l’edificabilitat: “Això significa que es permet que solars destinats a oficines o comerços es destinaran a habitatges, que permetrà una plusvàlua enorme” per als promotors.
Altres mancances són que el decret permet modificar zones verdes o equipaments si se justifica, “i quan hi ha doblers per enmig, és fàcil de justificar”, es crearan pisos de preu limitats que no seran accessibles a gran part de la població o es permetran actuacions més enllà dels planejaments urbanístics, “un fet molt greu”, en especial quan es tracta d’evitar informes preceptius, ha indicat l’experta.
Amb tot, el decret llei per obrir més places “acabarà reduint la qualitat de vida” i anirà “a favor dels de sempre”, promotors i constructors. ”O posam el dret de la ciutat en el centre, o s’acabarà afavorint als que menys ho necessiten”.
Però hi ha maneres responsables de fer les coses. Virgili Moreno, batle d’Inca, ha contat la seva aposta decidida per fer front de manera clara a aquesta problemàtica: “Hem plantejat la nostra estratègia i full de ruta a inca per ser part de la solució”. Aquest full passa per una acció conjunta de totes les administracions i també la part privada.
També ha exposat les línies de treball que actualment desenvolupa el municipi:
1. Treballar directament amb IBAVI, com ja vam fer en les dues legislatures anteirors, i vam aconseguir més de 100 habitatges protegits. Hem plantejat més HPO a la ciutat, perquè és una responsabilitat que tenim compartida amb el Govern, malgrat que la competència és autonòmica.
2. Un altre aspecte fonamental per a Inca ha estat anar adaptant el Pla General d’Ordenació: “feim constants modificacions per adaptar-nos a les noves realitats, i estam amb una encomana d’una revisió del planejament, que després d’11 anys ha canviat moltíssim la realitat”.
3. Des de l’ajuntament també s’ajuda a aconseguir més habitatge: “Negociam tots els convenis urbanístics amb els propietaris, per aconseguir més aprofitament per la ciutat, reinvertint en més solars que cedim a IBAVI per fer més habitatge protegit; també cercam solars per destinar a més equipaments”. En aquest sentit, el batle socialista defensa l’equilibri d’equipaments, zones verdes, equipaments infantils, esportius, escoles.. Un equilibri per no tenir una ciutat desplanificada.
4. La feina amb entitats socials permet treballar sobre una altra tipologia d’habitatges. Com a exemple, la col·laboració amb Amadip, que fan habitatges socials, tutelars, on es combina la formació professional i els diferents projectes que es duen a terme amb usuaris.
5. Altres fórmules que s’exploren són els “colivings”, “cohousings” i habitatges col·laboratius, sobre els quals ja hi comença a haver normativa.
