El PP s’alinea amb bancs, fons voltor, i amb “mil propietaris de les illes” amb més de cinc habitatges, a qui posa per damunt dels 1.2 milions d’habitants de les Illes
El PSIB-PSOE defensa una llei per declarar les Illes com a zones tensades, que rep el suport dels grups d’esquerres, enfront d’una dreta que aplaudeix l’especulació
El Partit Popular i Vox han estat els únics grups parlamentaris que han votat “no” a la proposta de llei per declarar les Illes Balears com a zona tensada, que permet limitar les pujades dels preus de lloguer dels habitatges, presentada pel PSIB-PSOE.
De fet, el portaveu del Partit Popular, Sebastià Sagreras, ha reconegut que voten en contra de la proposta socialista perquè trien els especuladors. Concretament, ha dit que limitar pujades perjudica bancs, fons voltor i “a mil propietaris de les Illes”, als que el PP posa per damunt dels 1.290.000 habitants de les Illes.
La diputada socialista Mercedes Garrido ha defensat avui la proposició de llei de declaració de zones de mercat residencial tensades a les Illes Balears, una llei que adapta la norma estatal a la realitat de la Comunitat i que ha mostrat la seva efectivitat a les zones que l’han aplicat, com Catalunya, on s’ha produït una baixada de preus de lloguer generalitzada.
En la seva exposició, Garrido ha recordat que les reticències que mantenia el PP, de possible inconstitucionalitat, han quedat totalment superades en el moment en què el Tribunal Constitucional ja s’ha pronunciat sobre la llei, que es manté en els límits de la Constitució. Garrido ha exposat que l’interès comú preval per garantir el dret a l’habitatge. I ha recordat que la llibertat d’empresa té uns límits, i són lleis com la declaració de zones tensades els instruments que serveixen per posar aquests límits.
Un altre argument de la dreta que ha rebatut Garrido ha estat la caiguda de l’oferta: “Els organismes oficials de Catalunya, l’Observatori de l’Habitatge, ha publicat que en el període de temps de vigència de la llei, a Catalunya s’ha incrementat en 17.000 el nombre d’habitatges”. I tot això, amb reduccions de preus de lloguer, tant a les zones tensades com a les no tensades.
La diputada socialista ha indicat que si el Govern de les Illes Balears hagués adoptat la limitació de preus a inici de legislatura, hauria passat com a Catalunya, “que els preus han baixat una mitjana d’un 3,7% a zones tensades i un 3,3% a les zones no tensades; i a Barcelona, la ciutat amb més pressió demogràfica, ha caigut un 6,4%”. Però mentrestant, a les Illes els preus han apujat un 9,6%, el que vol dir que, en comparació a Catalunya, els preus són un 13,3% més cars que fa un any i mig.
Finalment, Garrido ha afirmat que si PP no ha votat a favor d’aquesta llei és per “una qüestió únicament partidista”: “Desgraciadament, aquest Govern es dirigeix des de Génova, i no des del Passeig Sagrera. Si Génova diu que no es declaren zones tensades, surt el conseller Mateo i diu que no”. Amb tot, “el vot en contra d’aquesta llei no és castigar el PSIB-PSOE, és castigar els ciutadans de les Illes Balears”.
Decret llei per a constructors i promotors
A més de votar en contra de les mesures que ajudarien a facilitar l’accés a l’habitatge, el PP continua promovent accions que només beneficien als grans especuladors i constructors. En un altre moment del debat parlamentari, Mercedes Garrido ha retret al conseller d’habitatge, José Mateo, que el Govern s’ha plegat als interessos de grans promotores immobiliàries, com és Proinba, i ha redactat el decret llei 3/2025 d’actuacions urgents d’obtenció de sòl a Palma d’acord amb les necessitats dels especuladors.
Garrido ha mostrat com el 7 de març Proinba va sortir a dir que per construir 15.000 nous habitatges caldria modificar el marc normatiu i modificar l’índex d’intensitat, cosa que va fer el conseller Mateo una setmana després, amb la publicació del “decret llei pelotazo”, que encara ha de ser debatut al Parlament.
També ha recordat que en el 2022, Proinba va fer arribar un informe al Govern en el qual s’afirmava que hi havia solars urbanitzables per construir 11.000 habitatges (dels quals, 9.000 a Palma), que encara estan per construir. Però en comptes d’esgotar el sòl vacant, el decret permet ara que es pugui acumular més sol, que afavorirà més especulació.
En la mateixa línia, el diputat Damià Borràs ha criticat que el decret llei 3/2025 del PP hagi canviat la figura de protecció de les noves promocions que vol impulsar, passant de protecció oficial a protecció pública: “Una figura que s’han inventat i suposa un frau de llei perquè se salta la normativa de la protecció oficial”. Perquè els solars que vol obrir el Govern amb el Decret Llei estaven destinats a construir-hi pisos de protecció oficial, i ara “amb els mateixos costos, i les mateixes mides, seran un 30% més cars. Un 30% de propina”, ha acusat Borràs.
Per la seva banda, Càrol Marquès també ha posat en evidència quins són els interessos del PP. En pregunta parlamentària, la diputada socialista ha indicat que en 15 mesos de Govern del PP, s’han presentat 237 procediments comunicats en els quals el Govern hauria pogut exercir el dret de tempteig i retracte, que hauria permès la construcció d’habitatge protegit per a famílies de joves i vulnerables, però de tots els 237 només n’ha executat 27.
Per això, Marquès ha exigit al Govern que exerceixi ara el dret de tempteig i retracte a la promoció de 21 habitatges de Sa Pobla, que s’ofereixen a un preu per davall del seu valor de mercat. Marquès ha recordat al conseller Mateo que si aquest Govern ha pogut “modificar 73 lleis amb un sol decret (decret òmnibus), per saltar-se la normativa que els molesta”, no haurien de tenir cap dificultat per exercir el dret de tempteig i retracte a la promoció de Sa Pobla.
